1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
中央区
208.0万円/㎡
前年比+35.4%
セザール小伝馬町
東京都中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩2分
2001年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
15,533万円
204.9万円/㎡
9,411
13,492
17,573
21,654
AI査定結果
推定相場価格
15,533万円
204.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,492万円〜17,573万円
177.9万円/㎡〜231.8万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
セザール小伝馬町
15,400万円（203.1万円/㎡）/ 9階 / 75.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は150.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 15,400万円 | 203.1万円 | 9階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 8,480万円 | 141.2万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 8,480万円 | 139.5万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 139.7万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 8,530万円 | 140.4万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 8,530万円 | 140.5万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は183.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,400万円 | 203.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/30 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,500万円 | 179.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,990万円 | 209.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 9,000万円 | 158.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/22 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,990万円 | 203.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,130万円 | 163.1万円 | 62.1㎡ | 2LD・K | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 163.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/28 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 13,700万円 | 179.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,280万円 | 196.6万円 | 57.38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 9,980万円 | 163.6万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 14,280万円 | 246.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/04 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 14,980万円 | 192.5万円 | 77.81㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,880万円 | 154.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/05 | グリーンパーク東京ボーベル 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 9,580万円 | 164.0万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク東京ボーベル 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 9,580万円 | 164.0万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,480万円 | 171.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 14,480万円 | 191.0万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,980万円 | 180.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 14,280万円 | 200.1万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、中央区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は中央区の平均と比較して2.4%割安です。
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